Personlarm för fastighetsbolag och fastighetsskötare: trygghet när det verkligen gäller

Utmaningen för butikspersonal i folktäta miljöer

I fastighets- och förvaltningsbranschen arbetar personal dagligen i miljöer som kan vara svårbedömda. Avflyttningsbesiktningar i tomma lägenheter, kvälls- och helgjourer i gemensamma utrymmen, hembesök hos hyresgäster med komplexa situationer. Fastighetsskötaren ska aldrig behöva stå ensam i trapphuset utan möjlighet att kalla på hjälp.

Hem & Hyras kartläggning 2024 dokumenterade 230+ anmälda hot- och våldsfall hos enbart 15 bostadsbolag under perioden 2019–2023. MKB i Malmö har infört principen att aldrig genomföra besiktningar ensam i högriskområden. Einar Mattsson registrerade 6 incidenter 2023, och lika många på bara 5 månader 2024. Det är en bransch under press, och AFS 2023:2 (i kraft 1 januari 2025) ställer nu juridiska krav på arbetsgivare att säkerställa snabb och säker kontakt vid ensamarbete.

Crystal Alarms personlarm är utvecklat för exakt dessa miljöer, diskret, GPS-positionerat och byggt för att fungera utan att dra uppmärksamhet till sig.

Arbetsmiljörisker i fastighetsbranschen

Fastighetsbranschen kombinerar ensamarbete med oförutsägbara möten. Det skapar en särskild riskprofil som kräver en specifik lösning.

Avflyttningsbesiktningar i tomma lägenheter

En av branschens mest utsatta situationer. Fastighetsskötaren möter ibland hyresgäster med starka känslor kring sin bostad, i en lokal utan andra vittnen och utan kollega i närheten. Konflikter om skador, depositioner och besiktningsprotokoll kan snabbt eskalera.

Kvälls- och helgjourer

Jourhavande personal är ofta ensam, rör sig mellan fastigheter under dygnets mörkare timmar och hanterar situationer som kräver snabb bedömning, allt från tekniska haveri till störande grannar som inte är mottagliga för samtal.

Hembesök och hyresgästmöten

Inkassomöten, störningsärenden och kontroller av lägenhetsskick genomförs ofta av enskilda medarbetare utan möjlighet att snabbt tillkalla kollegor. Varje sådant möte är potentiellt oförutsägbart.

Gemensamma utrymmen och undanträngda platser

Källargångar, cykelrum, undercentraler och parkeringsgarage är miljöer där fastighetspersonal regelbundet befinner sig, ofta utan insyn och utom hörhåll.

Crystal Alarms lösning för fastighetssektorn

Crystal Alarm erbjuder en personlarmslösning anpassad för fastighetspersonal som rör sig i varierande miljöer och behöver skydd oavsett var de befinner sig.

GPS-positionerat personlarm, utomhus och i rörelse

Fastighetspersonalen rör sig mellan fastigheter, adresser och stadsdelar. Med Crystal Alarms mobilapp eller Crystal Button Air aktiveras larmet med en knapptryckning, med GPS-position som skickas direkt till larmcentral eller utsedd kollega, oavsett var personen befinner sig.

Diskret larm vid besiktning och hyresgästmöte

Larm kan aktiveras utan att ta fram telefonen eller väcka uppmärksamhet. Crystal Button är en fysisk knapp som bärs i fickan eller på bältet och aktiveras med ett enkelt tryck, utan ljud, utan display, utan att situationen förvärras.

Inomhuspositionering i komplexa fastigheter

I större fastighetsbestånd med källare, parkeringsdäck och gemensamma utrymmen kan Crystal Alarms inomhuspositionering implementeras. Larmoperatören ser exakt i vilken byggnad, på vilket våningsplan och i vilken zon personalen befinner sig.

Flexibel larmkedja anpassad efter organisation

Larmet skickas enligt fastighetsbolagets egna rutiner, till jourhavande kollega, intern säkerhetsfunktion eller extern larmcentral (SOS Alarm, Avarn). Vid behov kompletteras larmet med medhörning för att ge larmoperatören snabb situationsförståelse. Lösningen kräver minimal installation och integreras med befintliga system.

Så fungerar det